Как снизить влажность воздуха в квартире: причины и решения

Лишняя влага в квартире почти всегда появляется по двум причинам: в помещении её образуется много, а уходит она медленно. Поэтому порядок действий простой — сначала наладить вытяжку и приток свежего воздуха, затем убрать источники пара и только после этого покупать осушитель. Ниже разберём, как понять, что влажность действительно завышена, и что делать в каждом случае.

Какая влажность нормальная и как её измерить

Для жилых комнат комфортной считается относительная влажность 40–60 %. Зимой при работающем отоплении допустимо опускаться до 30–45 %, летом — подниматься к 60 %. Всё, что держится выше 60–65 % несколько дней подряд, уже создаёт условия для плесени, особенно в углах наружных стен и за мебелью.

Не стоит судить «на глаз». Купите простой электронный гигрометр (часто он совмещён с термометром) и понаблюдайте показания неделю в разных комнатах: утром, после готовки, после душа, ночью. Так станет ясно, где проблема — во всей квартире или в одном помещении.

Косвенные признаки сырости:

• стёкла и откосы покрываются конденсатом даже без кипящих кастрюль рядом;
• в шкафах и на балконе пахнет затхлостью, бельё долго сохнет;
• на швах плитки, в углах у потолка, за шкафами появляются тёмные точки;
• обои отходят по стыкам, штукатурка вспучивается, ламинат и ДСП разбухают по краям.

Плесень — не только косметическая проблема. Её споры раздражают дыхательные пути и провоцируют аллергию, поэтому затягивать с решением не стоит.

Вентиляция: проверьте её первой

В большинстве квартир сырость возникает из-за того, что воздух в них почти не обменивается. Пластиковые окна закрыты наглухо, вытяжные решётки на кухне и в санузле забиты пылью или заклеены, а двери в ванную плотно прилегают к полу. Влажный воздух просто некуда выводить.

Как проверить вытяжку: приоткройте окно в любой комнате, поднесите к решётке в ванной лист бумаги или зажжённую спичку. Если лист прижимается к решётке, а пламя тянется внутрь, канал работает. Если ничего не происходит — канал забит или в нём нет тяги.

Что можно сделать самостоятельно:

1. Снимите решётки, промойте их и очистите доступную часть канала пылесосом.
2. Оставьте под дверью ванной и туалета зазор 1,5–2 см или поставьте дверь с переточной решёткой — без притока вытяжка не работает.
3. В санузле поставьте бытовой вытяжной вентилятор с обратным клапаном, на кухне — вытяжку над плитой с выводом в вентканал.
4. Если канал не тянет совсем, вызывайте управляющую компанию: прочистка общедомовых шахт — их обязанность, разбирать их самостоятельно нельзя.

Подобрать сечение воздуховода для вентилятора поможет калькулятор сечения воздуховода.

Проветривание и приток через окна

Даже исправная вытяжка не справится, если в квартиру не поступает наружный воздух. Зимой холодный уличный воздух содержит мало влаги, поэтому короткое проветривание быстро её снижает и почти не остужает стены.

• Открывайте окна настежь на 5–10 минут два-три раза в день, лучше сквозняком. Это эффективнее, чем держать створку в режиме микропроветривания весь день.
• Обязательно проветривайте после готовки, душа и утром, когда за ночь в спальне накапливается влага от дыхания.
• На пластиковые окна можно поставить приточные клапаны: на створку или в стену рядом. Они пропускают небольшой поток воздуха постоянно и почти не дают сквозняка.
• При замене окон спрашивайте о фурнитуре с щелевым проветриванием и о встроенных клапанах — это недорогая опция, которая избавляет от «эффекта термоса».

Уберите лишние источники пара

Семья из трёх-четырёх человек за сутки «выдаёт» в воздух несколько литров воды: дыхание, готовка, душ, стирка, цветы. Часть источников легко убрать.

• Сушка белья. Одна загрузка стиральной машины после отжима содержит 1–2 литра воды, и всё это испаряется в комнату. Выносите сушилку на застеклённый балкон и открывайте там окно, используйте сушильную машину или стиральную с функцией сушки. В семьях с маленькими детьми, где стирают каждый день, разница заметна сразу.
• Готовка. Накрывайте кастрюли крышками и включайте вытяжку до начала варки, а не когда кухня уже в пару.
• Ванная. После душа не закрывайте дверь наглухо, оставьте вентилятор поработать ещё 15–20 минут, вытрите воду со стен кабины.
• Аквариумы и большое количество растений в одной комнате тоже добавляют влаги — учитывайте это, если сырость именно там.

Холодные стены, первый и последний этаж

Конденсат выпадает там, где поверхность холоднее точки росы воздуха в комнате. Поэтому сырые углы чаще всего — у наружных стен, в местах промерзания плит и у плохо утеплённых откосов. Оценить, при какой температуре стены начнёт собираться влага, можно с помощью калькулятора точки росы.

Первый этаж

Над подвалом пол тянет сырость снизу. При ремонте сделайте гидроизоляцию плиты перекрытия: обмазочную (цементно-полимерная или битумно-полимерная мастика в два слоя с заходом на стены 15–20 см) или рулонную. Обмазочную вполне можно нанести самостоятельно. Посчитать нужное количество рулонов поможет калькулятор пароизоляции и гидроизоляции. Параллельно стоит добиться от управляющей компании, чтобы в подвале работали продухи и не стояла вода.

Последний этаж и межпанельные швы

Протечки кровли и разрушенные межпанельные швы — зона ответственности управляющей компании. Подайте письменную заявку, а до ремонта следите, чтобы мокрые пятна не зарастали плесенью. Перештукатурить потолок изнутри можно, но без ремонта крыши это лишь временная мера.

Мелкие щели

Пройдитесь по квартире с фонариком: трещины в штукатурке у окон, щели за плинтусами, зазоры вокруг труб. Расшивайте их, заполняйте герметиком или ремонтной смесью, затем обработайте поражённые участки антисептиком от плесени. Делать это нужно до отделки, а не поверх неё.

Тепло и материалы, которые помогают

Тёплый воздух удерживает больше влаги, а тёплые поверхности не собирают конденсат. Поэтому в межсезонье, пока отопление не включили, сырость обычно усиливается. Электрический или водяной тёплый пол в ванной, полотенцесушитель и обогрев на балконе заметно сокращают время высыхания поверхностей. Мощность электрического пола удобно оценить калькулятором тёплого пола.

Отделка тоже влияет. Плотные виниловые обои, масляная краска и пластиковые панели по всей комнате не дают стене отдавать и впитывать влагу. Гипсовая штукатурка, минеральные краски, бумажные обои, деревянная вагонка, пропитанная маслом или лазурью, работают как буфер: в сырые часы забирают излишки, в сухие — отдают обратно. В ванной, разумеется, на мокрые зоны всё равно нужна плитка.

Осушители, поглотители и растения

Когда вентиляция налажена, а влажность всё равно высокая (например, на первом этаже в дождливое лето), подключайте технику.

Средство	Как работает	Когда уместно
Компрессорный осушитель	Охлаждает воздух, вода собирается в бак; бытовые модели убирают 10–20 л в сутки	Сырая квартира, подвал, сушка после ремонта или затопления
Адсорбционный осушитель	Влагу забирает сорбент, который затем просушивается нагревом	Неотапливаемые помещения, где воздух холодный
Поглотители-таблетки (хлорид кальция)	Соль вытягивает влагу и стекает в ёмкость	Шкафы, кладовки, гардеробные — небольшой закрытый объём
Силикагель в пакетах	Впитывает влагу, восстанавливается сушкой в духовке	Ящики с обувью, инструментом, документами

Таблетки и пакеты не высушат комнату — это локальная мера. Осушитель выбирайте по площади и по суточной производительности, а не по мощности двигателя, и ставьте его с закрытыми окнами.

Комнатные растения сами по себе воздух не сушат: при поливе они наоборот добавляют влаги. Но некоторые виды — спатифиллум, лавр, мирт, цитрусовые — неплохо переносят сырые помещения и выделяют летучие вещества, подавляющие часть микроорганизмов. Держите их умеренно и не заливайте поддоны.

Частые ошибки

• Покупать осушитель, не проверив вытяжку: техника будет работать сутками, а причина останется.
• Держать окно в режиме микропроветривания всю зиму — откосы промерзают, на них появляется конденсат и плесень.
• Закрашивать плесень без обработки антисептиком и просушки: пятна вернутся через месяц.
• Ставить шкафы вплотную к наружной стене. Оставляйте зазор 5–10 см, чтобы за мебелью шёл воздух.
• Закрывать решётки вентиляции «от сквозняка» или подключать к вентканалу мощную кухонную вытяжку без обратного клапана.
• Сушить бельё в спальне или в закрытой ванной без вентилятора.