Как обустроить квартиру 39 кв. м: планировки и 4 проекта

В квартире 39 кв. м помещается всё необходимое для одного-двух человек: спальное место, кухня с обеденным столом, рабочий угол и хранение. Главное — решить, нужна ли закрытая спальня, и спрятать вещи в шкафы во всю высоту стены, а не расставлять мебель по периметру. Ниже — варианты планировки, работающие приёмы и четыре реальных проекта.

Варианты планировки 39 кв. м

Чаще всего такая площадь — это однушка с кухней 8–10 кв. м и комнатой 17–20 кв. м. Её можно оставить как есть, а можно переделать.

Вариант	Что получается	Ограничения
Однушка без перепланировки	Комната — спальня-гостиная, отдельная кухня	Спальное место в общей комнате
Евродвушка	Кухня-гостиная и небольшая спальня 8–10 кв. м	При газовой плите кухню отделяют перегородкой с дверью
Студия	Одно пространство, зоны разделены мебелью и перегородками	Запахи кухни, нет приватности для гостей
Студия-трансформер	Мебель и стены меняют назначение комнаты днём и ночью	Дорогая встроенная мебель на заказ

Прежде чем выбрать вариант, прикиньте свой обычный день. Если вы часто работаете из дома, нужен стол у окна, который не придётся каждый вечер освобождать под ужин. Если к вам регулярно приезжают родственники с ночёвкой, без второго спального места не обойтись. А если вы живёте вдвоём и встаёте в разное время, отдельная, пусть маленькая, спальня ценнее большой общей комнаты.

Любой снос перегородок согласовывают заранее: несущие стены и вентиляционные шахты трогать нельзя, а мокрые зоны — кухню и санузел — нельзя расширять за счёт жилых комнат, если под ними жилые комнаты соседей.

Проект 1. Студия-трансформер с подвижной стеной

Этот проект показывает предел возможностей 39 кв. м: в одном помещении умещаются спальня, кухня, столовая на большую компанию, кабинет, домашний кинотеатр и два гостевых места.

Секрет в двух вещах. Первая — шкафы по всему периметру без ручек: фасады выглядят как гладкие стены, и комната днём пустая и светлая. Вторая — подвижная стена на направляющих. В обычном положении она прижата к краю, а когда приезжают гости, её выдвигают в середину, и студия превращается в две изолированные комнаты.

Кровать хозяев встроена в стену и откидывается вниз, при этом полка над ней благодаря механизму остаётся горизонтальной — вещи с неё не падают. Гостевые спальные места тоже выдвигаются из шкафа, а откидные столешницы на стене образуют рабочее место на двоих.

Кухня спрятана за фасадами целиком, вместе с варочной панелью. В основании рабочей поверхности скрыт раздвижной стол: его вытягивают в гостиную, а стулья достают из шкафа.

Проект 2. Яркая однушка в стиле лофт

Квартира для одного человека, который много работает дома и любит цвет. Планировку почти не меняли: большая кухня, компактный санузел, просторная комната. Интересно здесь распределение цвета: комната, где хозяин проводит большую часть времени, нейтральная, а кухня, коридор и санузел — яркие.

Стены кухни фисташковые, рабочая стена чёрная, у дивана — кирпичная кладка. Подоконник продлили и превратили в барную стойку, а по бокам окна поставили шкафчики из фанеры для круп и банок. Фанера — недорогой и тёплый на вид материал, который хорошо выдерживает кухонные условия, если покрыть его лаком.

В комнате мебель на тонких ножках — кресло, комод, журнальный столик. Когда под мебелью видно пол, комната кажется просторнее. Диван с ортопедическим матрасом раскладывается в двуспальную кровать, а одежда, которую носят каждый день, висит на открытой стойке.

Рабочий стол сделан просто: длинная столешница на двух комодах. Получилось и место для компьютера, и ящики для бумаг. Стена с дверным проёмом выкрашена в жёлтый. В прихожей вместо шкафа — покрашенный старый сундук, а в голубом санузле положили жёлтую, почти лимонную плитку — тот же цвет, что и у стены в прихожей. Отделка сделана недорогими материалами, а характер интерьеру дают цвет и необычные вещи.

Проект 3. Однокомнатная со стеклянной перегородкой

Здесь перепланировка была затруднена, поэтому всё решили мебелью и отделкой. В квартире есть кухня, спальня-гостиная, место для одежды и отдельное хранение для велосипеда и спортивных вещей.

Цветовая основа — светлое дерево, белый и серый: такая гамма расширяет пространство. Чёрные профили и детали добавляют чёткости, а глянцевые фасады отражают свет. Зону с диваном отделяет раздвижная стеклянная перегородка: свет из окна проходит сквозь неё, а при необходимости гостиная становится закрытой комнатой.

Кровать на ночь откидывается из шкафа, по обе стороны от неё — открытые полки вместо тумбочек. Тумба под телевизор подвесная, а сам телевизор на кронштейне: пол свободен, убирать проще.

Громоздкие вещи хранятся не в комнате, а в отдельной кладовой и гардеробной. Санузел в тех же природных оттенках, большое зеркало над раковиной делает его визуально шире.

Проект 4. Однушка для пары с собакой

В этой квартире переставили перегородки так, чтобы бесполезная часть коридора отошла под хранение и кухню. Кухня отделена раздвижной дверью и стала заметно просторнее, а в нише, которая образовалась после переноса стены, встроили холодильник и шкаф для техники.

Комната спокойных бежевых тонов с деревом, а одна стена оклеена голубыми обоями — без этого акцента интерьер был бы пресным. В комнате есть рабочее место и ТВ-зона, спят на раскладном диване.

Кухня повторяет цвета комнаты, а в обеденной зоне оборудовано второе рабочее место — удобно, когда оба работают из дома.

Ванну заменили душем — это освободило место под стиральную машину. Лоджию утеплили и превратили в маленькую комнату для тренировок и хранения запасов. В коридоре для собаки поставили комод со встроенным домиком: место питомца не мешает проходу и не выглядит случайным.

Что работает на 39 кв. м

• Шкафы до потолка. Верхние полки на высоте 2,2–2,7 м — это место под сезонные вещи, которое в обычной мебели теряется.
• Кровать-трансформер или раскладной диван вместо стационарной кровати, если комната одна.
• Стеклянные и раздвижные перегородки вместо глухих стен — зона отделяется, а свет остаётся.
• Мебель на ножках и подвесные тумбы — видимый пол увеличивает комнату.
• Единое покрытие пола во всей квартире, кроме санузла. Количество материала с учётом подрезки посчитает калькулятор ламината.
• Душ вместо ванны — освобождает 0,5–1 кв. м под стиральную машину или шкаф.
• Утеплённая лоджия как дополнительная комната: кабинет, спортзал или кладовая.

Частые ошибки

• Ставить много отдельных шкафов и комодов вместо одной встроенной системы хранения.
• Объединять кухню с комнатой при газовой плите без перегородки и двери.
• Покупать большую угловую мягкую мебель — она съедает треть комнаты.
• Делать каждую зону в своём цвете и материале — маленькая квартира распадается на куски.
• Забыть о свете: в студии нужно несколько сценариев — над кухней, у дивана, у кровати и рабочего стола.